Impuesto sobre Sucesiones en Valencia (2026)
Bonificación del 99 % para hijos, cónyuge y padres (desde 2023).
- Bonificación del 99 % de la cuota para los grupos I y II desde mayo de 2023.
- Reducción propia de 100.000 € para hijos mayores de 21, cónyuge y padres (hasta 156.000 € para menores de 21).
- Vivienda habitual: reducción con límite de 150.000 € y 5 años de permanencia.
- Novedad: hermanos, sobrinos y tíos tienen bonificación del 25 % desde el 1-6-2026 y del 50 % desde el 1-6-2027.
Información orientativa revisada en octubre de 2026. Fuentes: Ministerio de Hacienda, «Tributación Autonómica. Medidas 2026» (cap. IV, act. 29-4-2026); Ley 29/1987 (BOE), art. 23 bis; Diputaciones Forales y Hacienda Foral de Navarra. Cada beneficio tiene requisitos: te lo confirmamos con tus datos. Comparar con otras comunidades.
Lo específico de heredar en Valencia
En Valencia se combinan pisos en la ciudad y el área metropolitana, apartamentos en la costa (Gandia, Cullera) y campos de naranjos o huerta. La bonificación valenciana del 99 % desde 2023 ha cambiado por completo el coste de heredar: hoy lo importante es la plusvalía municipal y la venta.
Pisos de alto valor
Con valores de referencia altos, la plusvalía municipal puede ser importante: la calculamos por los dos métodos (objetivo y real) y aplicamos el más favorable, junto con la bonificación municipal si existe. Y si vais a vender el piso, el valor que se declare en Sucesiones será el que Hacienda use como coste de compra en vuestro IRPF.
Herencias con extranjeros y no residentes
En la costa es habitual que el fallecido o algún heredero sea extranjero o no resida en España. Desde 2021 cualquier heredero no residente puede aplicar la normativa autonómica, no solo la estatal. Coordinamos el Reglamento europeo de sucesiones (ley aplicable y certificado sucesorio europeo), los NIE, las traducciones juradas y, si se vende, la retención del 3 % que el comprador practica a vendedores no residentes.
Fincas rústicas y casas de pueblo
Las fincas rústicas no pagan plusvalía municipal, pero sí entran en Sucesiones por su valor de referencia. Es frecuente que no estén inscritas en el Registro o que Catastro y Registro no coincidan: lo detectamos al principio pidiendo la consulta al Índice de titularidades del Registro y la certificación catastral, para no descubrirlo el día que queráis vender. Si hay explotación agraria y algún heredero la continúa, puede aplicarse una reducción específica, y los derechos de la PAC se transmiten aparte.
Ejemplo orientativo
Dos hermanos heredan de su madre, residente en Valencia, un piso con valor de referencia de unos 200.000 € y 35.000 € en cuentas: en total, unos 235.000 €. Hay testamento y uno de ellos quiere vender el inmueble.
Entre la reducción de 100.000 € y la bonificación del 99 %, la cuota de Sucesiones es simbólica. La plusvalía municipal y el IRPF de una venta posterior son lo que más se juega.
La plusvalía municipal se liquida en el ayuntamiento donde está cada inmueble urbano, en seis meses prorrogables hasta un año.
Derecho civil: Derecho común (Código Civil)
Los hijos tienen derecho a la legítima: dos tercios de la herencia (uno de ellos, de mejora). El cónyuge viudo tiene el usufructo de un tercio si concurre con hijos. Sin testamento heredan los hijos y descendientes; a falta de ellos, los padres; después el cónyuge; y después hermanos y sobrinos.
El derecho civil aplicable depende de la vecindad civil del fallecido, que no siempre coincide con su residencia. Lo revisamos al principio porque cambia quién hereda, cuánto y cómo se valora.
Plusvalía municipal en Valencia
Cada inmueble urbano paga plusvalía municipal en su ayuntamiento. La calculamos por el método objetivo y por el real y aplicamos el más favorable; si el inmueble no ha ganado valor, no se paga. Muchos ayuntamientos bonifican la herencia de la vivienda habitual a cónyuge e hijos: revisamos la ordenanza de cada municipio.
Tramitamos herencias en Valencia y en todos los municipios de la provincia, entre ellos:
Cómo tramitamos tu herencia en Valencia
- Nos cuentas el caso en 2 minutos, por formulario o WhatsApp.
- En 24 h te damos números: normativa aplicable, impuesto estimado, plazo y presupuesto cerrado.
- Lo tramitamos todo: certificados, declaración de herederos si no hay testamento, inventario, coordinación con la notaría, liquidación ante Agència Tributària Valenciana (ATV), plusvalías y cambios de titularidad. Tú firmas en digital.
Sin testamento, primero hay que declarar herederos ante notario: así funciona. Si vais a vender: cómo reducir el IRPF de la venta.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Valencia
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Valencia?
Si el fallecido residía en Valencia, se aplica la normativa de Comunitat Valenciana: bonificación del 99 % para hijos, cónyuge y padres (desde 2023). Los beneficios para hermanos, sobrinos y otros parientes son menores (consulta el detalle de esta página). La cifra exacta depende del valor de lo heredado, del parentesco y del patrimonio previo del heredero.
¿Dónde se presenta el Impuesto de Sucesiones en Valencia?
Ante Agència Tributària Valenciana (ATV), normalmente de forma telemática. Nosotros lo presentamos por ti. La plusvalía municipal se presenta en el ayuntamiento de cada inmueble urbano.
¿Qué pasa si la casa está en Valencia pero el fallecido vivía en otra comunidad?
Se aplica la normativa de la comunidad donde el fallecido residió los últimos cinco años, no la de Comunitat Valenciana. Solo la plusvalía municipal se paga en Valencia, en el ayuntamiento donde esté la vivienda.
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia en Valencia con TESTA?
Desde 300 € + IVA, con presupuesto cerrado según el volumen de la herencia y el número de bienes. Aranceles de notaría y Registro e impuestos aparte.
¿Tengo que ir a Valencia para tramitar la herencia?
No. Trabajamos en toda España en digital. La notaría puede ser la que mejor os venga y, si algún heredero vive en el extranjero, coordinamos poderes con apostilla.