Impuesto sobre Sucesiones en Zaragoza (2026)
Reducción del 100 % de la base para cónyuge, hijos y padres hasta 500.000 € por heredero.
- Reducción propia del 100 % de la base imponible para cónyuge, ascendientes y descendientes, con un límite conjunto de reducciones de 500.000 € por heredero (150.000 € más por cada hijo menor que conviva con el cónyuge viudo).
- Hijos menores de edad: reducción del 100 % hasta 3.000.000 €, y bonificación del 99 % para el grupo I.
- Vivienda habitual: bonificación del 65 % de la cuota que le corresponde si vale 300.000 € o menos y se mantiene 5 años.
- Hermanos: reducción de 15.000 €. El derecho foral (viudedad, fiducia) cambia quién hereda qué y cuándo.
Información orientativa revisada en octubre de 2026. Fuentes: Ministerio de Hacienda, «Tributación Autonómica. Medidas 2026» (cap. IV, act. 29-4-2026); Ley 29/1987 (BOE), art. 23 bis; Diputaciones Forales y Hacienda Foral de Navarra. Cada beneficio tiene requisitos: te lo confirmamos con tus datos. Comparar con otras comunidades.
Lo específico de heredar en Zaragoza
En Zaragoza la reducción aragonesa de hasta 500.000 € por heredero cubre la mayoría de herencias de hijos y cónyuge. Lo que más cambia el resultado es el derecho foral: si vive el cónyuge, la viudedad foral le da el usufructo de los bienes del fallecido, y la fiducia permite aplazar el reparto.
Pisos de alto valor
Con valores de referencia altos, la plusvalía municipal puede ser importante: la calculamos por los dos métodos (objetivo y real) y aplicamos el más favorable, junto con la bonificación municipal si existe. Y si vais a vender el piso, el valor que se declare en Sucesiones será el que Hacienda use como coste de compra en vuestro IRPF.
Fincas rústicas y casas de pueblo
Las fincas rústicas no pagan plusvalía municipal, pero sí entran en Sucesiones por su valor de referencia. Es frecuente que no estén inscritas en el Registro o que Catastro y Registro no coincidan: lo detectamos al principio pidiendo la consulta al Índice de titularidades del Registro y la certificación catastral, para no descubrirlo el día que queráis vender. Si hay explotación agraria y algún heredero la continúa, puede aplicarse una reducción específica, y los derechos de la PAC se transmiten aparte.
Ejemplo orientativo
Dos hermanos heredan de su madre, residente en Zaragoza, un piso con valor de referencia de unos 200.000 € y 35.000 € en cuentas: en total, unos 235.000 €. Hay testamento y uno de ellos quiere vender el inmueble.
Cada hijo hereda bastante menos de 500.000 €, así que la reducción aragonesa deja la cuota de Sucesiones en cero. Ojo con la viudedad foral si vive el otro cónyuge: cambia el valor de lo que recibe cada hijo.
La plusvalía municipal se liquida en el ayuntamiento donde está cada inmueble urbano, en seis meses prorrogables hasta un año.
Derecho civil: Derecho foral aragonés
La legítima es colectiva: la mitad de la herencia para los descendientes, que el testador puede repartir entre ellos como quiera. El cónyuge tiene viudedad foral (usufructo sobre los bienes del fallecido) y se usan la fiducia sucesoria y los pactos sucesorios.
El derecho civil aplicable depende de la vecindad civil del fallecido, que no siempre coincide con su residencia. Lo revisamos al principio porque cambia quién hereda, cuánto y cómo se valora.
Plusvalía municipal en Zaragoza
Cada inmueble urbano paga plusvalía municipal en su ayuntamiento. La calculamos por el método objetivo y por el real y aplicamos el más favorable; si el inmueble no ha ganado valor, no se paga. Muchos ayuntamientos bonifican la herencia de la vivienda habitual a cónyuge e hijos: revisamos la ordenanza de cada municipio.
Tramitamos herencias en Zaragoza y en todos los municipios de la provincia, entre ellos:
Cómo tramitamos tu herencia en Zaragoza
- Nos cuentas el caso en 2 minutos, por formulario o WhatsApp.
- En 24 h te damos números: normativa aplicable, impuesto estimado, plazo y presupuesto cerrado.
- Lo tramitamos todo: certificados, declaración de herederos si no hay testamento, inventario, coordinación con la notaría, liquidación ante Dirección General de Tributos del Gobierno de Aragón, plusvalías y cambios de titularidad. Tú firmas en digital.
Sin testamento, primero hay que declarar herederos ante notario: así funciona. Si vais a vender: cómo reducir el IRPF de la venta.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Zaragoza
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Zaragoza?
Si el fallecido residía en Zaragoza, se aplica la normativa de Aragón: reducción del 100 % de la base para cónyuge, hijos y padres hasta 500.000 € por heredero. Los beneficios para hermanos, sobrinos y otros parientes son menores (consulta el detalle de esta página). La cifra exacta depende del valor de lo heredado, del parentesco y del patrimonio previo del heredero.
¿Dónde se presenta el Impuesto de Sucesiones en Zaragoza?
Ante Dirección General de Tributos del Gobierno de Aragón, normalmente de forma telemática. Nosotros lo presentamos por ti. La plusvalía municipal se presenta en el ayuntamiento de cada inmueble urbano.
¿Qué pasa si la casa está en Zaragoza pero el fallecido vivía en otra comunidad?
Se aplica la normativa de la comunidad donde el fallecido residió los últimos cinco años, no la de Aragón. Solo la plusvalía municipal se paga en Zaragoza, en el ayuntamiento donde esté la vivienda.
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia en Zaragoza con TESTA?
Desde 300 € + IVA, con presupuesto cerrado según el volumen de la herencia y el número de bienes. Aranceles de notaría y Registro e impuestos aparte.
¿Tengo que ir a Zaragoza para tramitar la herencia?
No. Trabajamos en toda España en digital. La notaría puede ser la que mejor os venga y, si algún heredero vive en el extranjero, coordinamos poderes con apostilla.