Impuesto sobre Sucesiones en Cádiz (2026)
Bonificación del 99 % y reducción de 1.000.000 € por heredero (hijos, cónyuge y padres).
- Reducción autonómica de 1.000.000 € por heredero para descendientes, cónyuge (y parejas de hecho inscritas) y ascendientes.
- Bonificación del 99 % de la cuota para los grupos I y II, incluidos los seguros de vida.
- Vivienda habitual del fallecido: reducción del 99 %, sin límite de importe y con solo 3 años de permanencia.
- Hermanos, sobrinos y tíos (grupo III): reducción de 10.000 € y sin bonificación; aquí sí suele haber cuota.
Información orientativa revisada en octubre de 2026. Fuentes: Ministerio de Hacienda, «Tributación Autonómica. Medidas 2026» (cap. IV, act. 29-4-2026); Ley 29/1987 (BOE), art. 23 bis; Diputaciones Forales y Hacienda Foral de Navarra. Cada beneficio tiene requisitos: te lo confirmamos con tus datos. Comparar con otras comunidades.
Lo específico de heredar en Cádiz
En Cádiz conviven pisos en Jerez, Algeciras o la capital con viviendas de costa en Chiclana, Conil o Sotogrande, algunas de propietarios extranjeros. La reducción andaluza de un millón por heredero y la bonificación del 99 % dejan el impuesto en casi nada para hijos y cónyuge: el foco está en la plusvalía y en la venta.
Herencias con extranjeros y no residentes
En la costa es habitual que el fallecido o algún heredero sea extranjero o no resida en España. Desde 2021 cualquier heredero no residente puede aplicar la normativa autonómica, no solo la estatal. Coordinamos el Reglamento europeo de sucesiones (ley aplicable y certificado sucesorio europeo), los NIE, las traducciones juradas y, si se vende, la retención del 3 % que el comprador practica a vendedores no residentes.
Pisos de alto valor
Con valores de referencia altos, la plusvalía municipal puede ser importante: la calculamos por los dos métodos (objetivo y real) y aplicamos el más favorable, junto con la bonificación municipal si existe. Y si vais a vender el piso, el valor que se declare en Sucesiones será el que Hacienda use como coste de compra en vuestro IRPF.
Ejemplo orientativo
Dos hermanos heredan de su madre, residente en Cádiz, un piso con valor de referencia de unos 230.000 € y 35.000 € en cuentas: en total, unos 265.000 €. Hay testamento y uno de ellos quiere vender el inmueble.
Con la reducción de un millón por heredero y la bonificación del 99 %, en una herencia así la cuota de Sucesiones es cero o simbólica. El dinero real está en la plusvalía municipal del piso y en fijar bien el valor si lo vais a vender.
La plusvalía municipal se liquida en el ayuntamiento donde está cada inmueble urbano, en seis meses prorrogables hasta un año.
Derecho civil: Derecho común (Código Civil)
Los hijos tienen derecho a la legítima: dos tercios de la herencia (uno de ellos, de mejora). El cónyuge viudo tiene el usufructo de un tercio si concurre con hijos. Sin testamento heredan los hijos y descendientes; a falta de ellos, los padres; después el cónyuge; y después hermanos y sobrinos.
El derecho civil aplicable depende de la vecindad civil del fallecido, que no siempre coincide con su residencia. Lo revisamos al principio porque cambia quién hereda, cuánto y cómo se valora.
Plusvalía municipal en Cádiz
Cada inmueble urbano paga plusvalía municipal en su ayuntamiento. La calculamos por el método objetivo y por el real y aplicamos el más favorable; si el inmueble no ha ganado valor, no se paga. Muchos ayuntamientos bonifican la herencia de la vivienda habitual a cónyuge e hijos: revisamos la ordenanza de cada municipio.
Tramitamos herencias en Cádiz y en todos los municipios de la provincia, entre ellos:
Cómo tramitamos tu herencia en Cádiz
- Nos cuentas el caso en 2 minutos, por formulario o WhatsApp.
- En 24 h te damos números: normativa aplicable, impuesto estimado, plazo y presupuesto cerrado.
- Lo tramitamos todo: certificados, declaración de herederos si no hay testamento, inventario, coordinación con la notaría, liquidación ante Agencia Tributaria de Andalucía, plusvalías y cambios de titularidad. Tú firmas en digital.
Sin testamento, primero hay que declarar herederos ante notario: así funciona. Si vais a vender: cómo reducir el IRPF de la venta.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Cádiz
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Cádiz?
Si el fallecido residía en Cádiz, se aplica la normativa de Andalucía: bonificación del 99 % y reducción de 1.000.000 € por heredero (hijos, cónyuge y padres). Los beneficios para hermanos, sobrinos y otros parientes son menores (consulta el detalle de esta página). La cifra exacta depende del valor de lo heredado, del parentesco y del patrimonio previo del heredero.
¿Dónde se presenta el Impuesto de Sucesiones en Cádiz?
Ante Agencia Tributaria de Andalucía, normalmente de forma telemática. Nosotros lo presentamos por ti. La plusvalía municipal se presenta en el ayuntamiento de cada inmueble urbano.
¿Qué pasa si la casa está en Cádiz pero el fallecido vivía en otra comunidad?
Se aplica la normativa de la comunidad donde el fallecido residió los últimos cinco años, no la de Andalucía. Solo la plusvalía municipal se paga en Cádiz, en el ayuntamiento donde esté la vivienda.
¿Cuánto cuesta tramitar una herencia en Cádiz con TESTA?
Desde 300 € + IVA, con presupuesto cerrado según el volumen de la herencia y el número de bienes. Aranceles de notaría y Registro e impuestos aparte.
¿Tengo que ir a Cádiz para tramitar la herencia?
No. Trabajamos en toda España en digital. La notaría puede ser la que mejor os venga y, si algún heredero vive en el extranjero, coordinamos poderes con apostilla.